서울역과 남대문을 잇는 대로변에 접하고, 서울역 광장, 남산이라는 자연경관에 둘러 싸여 있고, 대지는 경사진 언덕과 반달형 형상을 갖고 있다.
랜드마크의 역할을 할 수 있도록 국제적인 이미지의 표현과 주변 환경과의 조화, 주어진 입지조건을 고려한 유입인구 동선의 유도가 주과제가 되었다. 광장에서의 자연경관에 대한 조망을 배려하고 대지형상에 맞춘 평면배치와 저층부의 오프닝으로 보행자몰을 적극 유도하는 한편 대지의 고저차를 활용한 입체적 진입방식과 지하철 서울역과의 연결로 이용자 유입의 촉진을 시도하였다.
Surrounding this building are the Seoul Station Plaza, Namsan, and the numerous buildings that form the central business area alongside the main street that stretches from the Soul Station to the South Gate. The building is located on a crescent-shaped slope. The aim of its design was to make it seve as a landmark in a spot where people can recognize at a glance from the Station Plaza. The design minimizes the angle that blocks the Namsan, maximizes the use-area by drawing the lets people into it from many sides, connecting to the subway station.